十堰买二手房要交哪些税

〖壹〗 、十堰买二手房需要交的税包括：契税、增值税
、个人所得税和印花税 。详细解释如下：契税 契税是购买二手房时必须缴纳的一种税。契税的税率根据房屋面积和购买者的身份有所不同
。一般来说 ，契税的税率在1%\~3%之间。购买首套二手房的契税税率相对较为优惠 。十堰地区具体的契税税率可能会根据当地政策有所不同
。

〖贰〗、十堰市购买二手房改房需要交纳的税费主要包括以下几项：对于一次性付清房款的买家： 契税：根据房屋均价与各区基准费用的比较，契税收取标准为房款的3%或5%。 印花税：房屋成交费用的0.1% 。 登记费：80元/套
。 交易手续费：按建筑面积计算
，每平方米6元。

〖叁〗 、契税：房款的5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）交易费：3元/平方米 测绘费：按各区具体规定 权属登记费及取证费：按各区具体规定 ，一般情况是在200元内 。

〖肆〗
、契税 在十堰购买商品房
，契税是必须要缴纳的一项税费
。契税的税率通常为购房款的1%\~3%，具体税率视购房面积和房屋类型而定。例如 ，对于普通住宅
，契税通常为购房款的1%~2%，而非普通住宅则可能达到更高的税率 。增值税 购买商品房还需要缴纳增值税
。

十堰二手房过户一般多少钱?

二手房过户费 买房人应缴纳税费：契税：房款的5%（面积在144平米以上的需要缴纳3% ，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）交易费：3元/平方米 测绘费：按各区具体规定 权属登记费及取证费：按各区具体规定
，一般情况是在200元内。

就是说房子没满5年，过户时卖家要交6%的营业税及1%的个人所得税 ，即42万*6%=772万元 。另买方如果是一套则需交契税1%
，即4200元，合计约2万左右 ，另有其他费用约1000元左右。差不多吧
。

市委大院的二手房费用：根据8月的数据，市委大院的二手房挂牌均价为4940元/㎡。这一费用反映了该小区在十堰市老小区中的市场定位
，可能受到其地理位置、周边设施以及房龄等因素的影响 。永源康居的二手房费用：同样在8月，永源康居的二手房挂牌均价为5528元/㎡
。

十堰二手房过户在哪办

到房管部分办理过户手续 然后买卖双方一起到房管部分办理过户手续 ，办理过户手续之前需要约定一个具体的时间
，一般在二手房买卖合同中也有对此做约定。在办理二手房过户手续之前，买卖双方需要交纳不同税费 ，比如契税 、增值税
、个人所得税等
，然后再向房管部门提出过户申请办理完产权变更登记手续 。

湖北省十堰市茅箭区二堰街办北京路8号5幢2-8室 这是恒智二手房中介公司的一个明确地址，位于十堰市茅箭区的核心区域 ，便于客户前往询问和办理相关业务
。该地址详细到具体的门牌号
，显示了公司的正规性和专业性。

收件前，申请人到测绘部门办理房屋面积测绘或转绘 ，领取结果 申请人备齐资料到收件窗口申请登记 收件人员进行收件预审后立案受理
，预约过户时间，涉及抵押（按揭） ，同时受理抵押登记，核发《房地产申请登记回执》 。

二手房只要具有独立产权的房产证和土地证
，却不存在房产抵押的情况，都是可以办理房产过户的
。依据《房屋登记办法》规定：第四条 房屋登记 ，由房屋所在地的房屋登记机构办理。第十三条 共有房屋
，应当由共有人共同申请登记 。

十堰的二手房源可以通过以下途径寻找：房产中介：十堰市内有多家房产中介公司，如链家、贝壳找房等 ，它们提供二手房买卖服务
。你可以前往这些中介公司的门店或在其官方网站上查看二手房源信息。这些中介公司通常会对房源进行详细的描述和拍照
，并提供带看服务，帮助你更直观地了解房源情况 。

二手房过户费 买房人应缴纳税费：契税：房款的5%（面积在144平米以上的需要缴纳3% ，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）交易费：3元/平方米 测绘费：按各区具体规定 权属登记费及取证费：按各区具体规定
，一般情况是在200元内。