70-80万的楼盘有什么?

- 80万元刚需房 ，如鉴湖景园85万/86㎡
，单价9884元/㎡；新世纪花园70万/99㎡，单价7071元/㎡；宝兴花园65万/86㎡ ，单价7558元/㎡。

东二环板块：主要以安商房和刚需盘为主，首付80万以内的楼盘有4个
，但需注意其中的榕发观湖郡均价较高，最低首付费用接近88万 。五四北板块：首付80万以内的楼盘共有5个 ，为购房者提供了一定的选取空间
。二手房市场：福州二手房均价约为19757元/㎡
，市场上存在不同总价 、户型和面积的房源。

合生紫悦府：88㎡，70万 ，约7955元/㎡ 。龙源华府：89㎡
，76万，约8539元/㎡；88㎡ ，80万
，约9091元/㎡。国韵雍庭：90㎡，65万 ，约7222元/㎡
。金地天润自在城：1071㎡
，96万，约8996元/㎡。

例如 ，某些位于吴中
、姑苏等区域的房源，可能带有院子
，并且总价在80万左右 。具体来说，像石湖金钻、锦地星座等楼盘都有一些小户型的房源 ，虽然它们可能不带院子
，但你可以在这些区域寻找类似带院子的房源
。另外，通过房产中介或者网上房产平台 ，你可以找到更多详细的房源信息。

花桥地区值得推荐的楼盘是花园小区 。以下是对该楼盘的详细推荐理由：户型多样
，满足不同需求 两室两厅两卫户型：总面积81平米，位于12楼 ，视野开阔
，总价80万，性价比高 ，适合小家庭或年轻夫妇居住
。同户型不同面积选取：另有89平米的相同户型可供选取
，费用略有差异，提供了更多的选取空间。

仁和不同地段 、不同楼盘的70平二房费用差异较大 。一般来说 ，如果是较为偏远地段，配套设施相对不完善的区域
，70平二房总价可能在50万到80万左右
。这里的房子可能在交通便利性上稍差，周边商业、教育等资源不够丰富。

津南区内80万总价的楼盘项目,有哪些可以推荐?

〖壹〗
、总价80万楼盘主要分布在津南区八里台镇的天嘉湖板块 ，代表项目有大唐盛世和中海公园城 。天嘉湖版块围绕天嘉湖形成
，天嘉湖是天津市津南区的自然湖区，近来设立了天嘉湖旅游风景区 ，自然环境优雅
，整体的居住环境近来在售的有大唐盛世和中海公园城，房子均价基本在9300-9400左右 ，环城四区里价位较低
，性价比比较高
。

〖贰〗、地铁一号线延长线，天津大学 ，南开大学新校址
，永旺梦乐城，新城吾悦广场 ，咸水沽医院扩建三甲等等。如果说东丽承接天津北部人群，津南则吸取了南部人群 。津南区均价10000元/_左右的楼盘集中在天嘉湖板块
，由融创，大唐等知名开发商打造。

〖叁〗 、推荐楼盘香江健康小镇 ，38 - 133㎡住宅
，7800元/㎡，现房
、人车分流 ，低总价约30万起
，适合刚需自住或养老
。武清区：是京津冀协同发展核心区域，交通便捷 ，房价适中约10000元/㎡
，适合跨省通勤或投资需求。

天津新房成交TOP10公布,谁卖的比较好?

〖壹〗、天津新房成交TOP10中，卖得比较好的是中车中环学府 。中车中环学府：该项目在11月签约了133套 ，位居榜首
。其保持热度的原因主要在于教育优势和市区低总价。据销售口径
，外地户口和河北区户口的买房人，均能拿着购房合同 ，让孩子转学至育婴里四小 。此外，项目还配建有育婴里+天津一中九年一贯制学校
。

〖贰〗 、保利西棠和煦：排名第二
，为9月底入市的新盘。项目入市的6栋楼已售罄，计划12月中旬将加推新楼盘 ，且预计费用会有所上调 。保利西棠和煦凭借其独特的地理位置和优质的产品
，在短时间内便赢得了市场的认可
。上东金茂智慧科学城：排名第三，签约了105套。

〖叁〗
、天津新房成交数据公布！卖得好的楼盘主要包括以下这些：大华锦绣华城：以148套的签约量位居全市销冠 。该项目近来小高层78平米的特惠房已售罄 ，在售房源总价在70-76万之间
。其余两款小高层（84平米和89平米）仍有特惠房源在售
，总价分别为72-82万和82-92万。据销售口径，项目还剩200套左右 。

〖肆〗、总结：从整体来看 ，2月份天津楼市主要有两类楼盘卖得比较好。一是有性价比且带教育标签的楼盘
，如珺悦峰 、保利熙棠和煦
、中车中环学府、路劲太阳城等
。另一个就是大打特惠的楼盘，如彩虹城。随着个别楼盘爆出新特惠 ，也会出现销售激增的情况 。

〖伍〗 、天津生态城新房成交排名中
，华棠·印象星空表现突出，位列第7
。新房成交情况：在2024年的天津生态城新房市场中 ，华棠·印象星空共计签约了239套房源，这一成绩使其在新房成交排名中位列第7。该项目的月均成交量接近80套
，这一数字远超生态城中其他热度盘的月均成交量，后者大约在60套左右 。

厉害!南开新房成交排名来了,量价“优等生 ”!

南开新房成交排名揭晓 ，量价齐升成“优等生
”在天津新房市场整体均价“不降反升”的背景下
，南开区的新房市场表现尤为亮眼
。6月，南开区共签约65套新房 ，均价达到8万/平米
，相比5月的59套和35万/平米的均价，成交量虽略有增长 ，但均价的显著上涨（4500元/平米）更为引人注目。

年
，河西楼市面临了来自南开新房抢流量和河东楼市崛起的双重压力，但河西新房市场终究跑赢了 。全年共计成交334万平米 ，成功守住了市区新房市场的领先地位
。同时
，河西区也是全市降幅较低的区域，环比仅微跌4% ，而全市新房的成交量降幅达到了17%。

2024中国房价排名

如在2024年12月16日公布的全球房价排名榜里，中国香港以30万元／m排名第一
，澳门以15万元／m排第五，北京5万元／m排第十 ，上海6万元／m排第十五 。2025年3月5日信息也显示全球18个房价最贵城市里有8个中国城市
，香港排名全球第一，达21万/平米
。

武汉虽未直接提及房价具体数据 ，但作为中部经济龙头
，2024年GDP达52万亿，房价收入比合理 ，人口吸引力强
，由此推测其房价相对稳健。南京房价环比跌0.2%，排名第26位 ，近12个月平均跌幅 -0.04%
，全国排名第4位，市场表现优于多数中部城市 ，整体较为稳定 。

年全国主要城市房价收入比排名中，深圳以33位居首位
，厦门（21）
、福州『17』分列第第八，北京、上海 、广州、杭州等一线城市维持高位但具体数值未完全公布 ，天津数据为13-15倍。

排名与均价 在2024年11月的城市房价排名榜中
，北京位列第三，仅次于深圳和上海 ，二手房挂牌均价紧随深圳和上海之后
，显示出其房价的高昂
。这一排名和均价数据直接反映了北京房价在全国范围内的相对位置。与低房价城市的对比 与鹤岗
、吐鲁番等低房价城市相比，北京的房价形成了鲜明对比 。

上海：本轮房价下跌幅度最小 ，仅为9%
。上海作为全国第一大城市和经济中心
，调控措施得当，尤其是新房限价政策有效 ，使得新房费用在过去三年中保持上涨态势
，走出独立行情，已经连涨68个月。虽然远郊地区和中心区的老破小房屋跌幅不小 ，但综合计算后，上海的跌幅仍与成都并列全国最小 。

注意!天津楼市这些楼盘将要清盘!

南开区 南开宸院：据售楼处口径
，加上工抵房，南开宸院还有约20套住宅房源 ，主要以130平米为主
，单价在2-6万/平米之间
。另有公寓产品，预计最晚下个月开盘 ，面积为150-300平米
，费用待定。南开宸院住宅售罄后，南开区单价门槛将会有所提升 ，保利云禧将成为新的门槛
，高层88平米，单价9万/平米起 。

中交雅郡·城东春晓 中交雅郡城东春晓是近年来天津楼市的一匹黑马 ，一期产品开盘后迅速售罄
。近期
，项目预计在今年4月份加推二期，共计10栋楼 ，户型为895平米，预计首开费用17500元/平米。近来
，项目二期已排卡近200组，虽然踩盘当天售楼处人不多 ，但处于蓄客期的项目仍显示出较强的市场潜力 。

天津楼市近期再现特惠风暴
，继大华国展公园世家之后，流量大盘——未来城也加入了特惠行列
。未来城5期的高层、小高层 、洋房均推出了特惠房源 ，费用之低
，令人咋舌。特惠房源详情：高层一楼：80
、103平米，单价35万/平米起 。小高层一楼：8113平米 ，单价5万/平米起。

保利西棠和煦：排名第二
，为9月底入市的新盘
。项目入市的6栋楼已售罄，计划12月中旬将加推新楼盘 ，且预计费用会有所上调。保利西棠和煦凭借其独特的地理位置和优质的产品
，在短时间内便赢得了市场的认可 。上东金茂智慧科学城：排名第三，签约了105套
。

新增楼盘：明年 ，包括津龙湾、井冈山地块在内，还有金贸产业园 、格调第一机床厂地块
、城投津滨大道地块等项目也将开盘。届时
，河东区将有16个楼盘同时在售 。楼盘包容性：这些楼盘的包容性极强，费用区间从250万到600万不等 ，购房者可以根据自己的需求进行选取
。

天津楼市近来已进入“调头期 ”
，虽然整体情绪仍在筑底，楼市尚未全面转向 ，但对于真正有购房需求的人来说
，却是一个不错的入手机会。特别是在市区，由于地段保值且拥有教育优势 ，加上部分楼盘的费用极具诚意
，使得市区楼市在这一阶段显得格外引人注目 。