北京二手房个税1%还是20%

〖壹〗
、随着二手房转让税率提升至20%，买家的重要性更加凸显 ，因为卖家可能为了降低费用而选取降低税费。个税征收有两种方式：1%的核定征收和20%的差额征收 。举例来说
，如果一套房子原价200万，现价300万 ，1%的个税为3万元
，而20%差额征收则高达20万元，差距显著
。

〖贰〗、如果个人在北京的二手住房已满5年且为唯一住房 ，转让时免征个税。计算公式：若不满足免税条件
，个税的计算公式为：个税 = × 20% 。其他相关税费：城市维护建设费：在卖方需要交纳增值税 、营业税的情况下才需交纳，按照缴纳的增值税
、营业税的税费进行计算
。

〖叁〗、北京现在二手房个税是20%。详细解释如下：北京二手房交易涉及个人所得税 ，其税率近来为20% 。这一税收政策是为了调控房地产市场
，防止过快上涨的房价对市场造成冲击
。在二手房交易中，个人所得税是对卖方征收的 ，基于房屋出售所得收益的一种税收。

〖肆〗 、如果二手房为个人住房且满5年且为唯一住房，则转让时免征个人所得税 。计税方式：若不满足上述免税条件
，个税计算公式为：个税 = × 20%
。注意： 城市维护建设费和教育附加费是在卖方需要交纳增值税
、营业税的情况下才需要交纳的，与个税的计算不直接相关。

〖伍〗、按照该《通知》规定 ，个人房屋转让过程中的所得应该缴纳20%的个人所得税 。

北京倡导市民群众在京过年非必要不出京,具体作出了哪些防控措施?_百度...

减少人员流动：为降低疫情风险
，北京市倡导市民非必要不离京 、不出境，以此减少不必要的人员流动。主动报告旅居史：特别提示2020年12月10日以来有河北省石家庄市
、邢台市等中高风险地区旅居史的来京人员 ，应立即主动向社区、单位报告
，并配合辖区落实相应的管控措施
。

北京市疾病预防控制中心刚刚发布提示，倡导广大市民在京过年 ，非必要不出京
，但不搞一刀切。要坚持非必要不出境，密切关注疫情情况 ，不去中高风险地区和报告确诊病例地区旅游出差
，风险人员落实防控责任，及时向社区（村） 、单位
、酒店等主动报告 ，配合防控工作 。

引导市民在京过年，非必要不出京
。加强春运组织和自驾游管理
，严格在途健康管理。按照“非必要不举办”原则，严控大型文艺演出、展销促销 、体育赛事等聚集性活动 ，压减线下活动
，倡导线上团拜 。

他们倡导地方节令，减少人员流动 ，简化生活
，不搞应酬，坚持科学戴口罩 ，勤洗手正常防控措施
，如定时通风，不聚集 ，保持安全社交距离
，扫码登记，公共场所出示核酸检测阴性证明等
。北京市疾病预防控制中心副主任刘小锋31日在北京市疫情防控新闻发布会上表示 ，近来，北京部分地区仍存在散发的隐性传染源。

北京市卫生健康委一级巡视员、新闻发言人高小俊表示
，北京市已经派出了临床和疾控专家前往河北，参与疫情防控工作 。为了应对春节假期期间人员流动可能带来的疫情风险 ，北京市倡导市民朋友非必要不离京
、不出境
，以最大限度减少人员流动
。

刚刚,北京国税 、地税正式合并!

〖壹〗
、北京国税、地税已正式合并。新组建的国家税务总局北京市税务局已举行挂牌仪式，标志着原北京市国家税务局 、北京市地方税务局正式合并 。国家税务总局党组书记
、局长王军与北京市委副书记、市长陈吉宁共同为国家税务总局北京市税务局揭牌
。 合并背景与意义： 国税 、地税合并是国务院机构改革的重要方面。

〖贰〗
、现在已经不分国税和地税了 ，2018年6月15日起国地税已经正式合并 。合并背景与意义：根据十一届全国人大会议的明确指示
，国税和地税进行了体制改革，并将两者合并管理。这一改革旨在优化税收征管体系 ，提高税收征管效率
，更好地服务于经济社会发展
。

〖叁〗、北京市海淀区已经没有单独的地税局了，原地税局的相关职能已经与国税局合并。近来 ，相关的税务服务由北京市海淀区国家税务局提供
，其详细地址位于北京海淀区万柳中路8号，与巴沟南路路口东南角 。

〖肆〗 、国税和地税已经合并了
。合并时间：2018年6月15日 ，国家省级税务局和地方税务局正式宣布合并，统一为36个新的省级税务机关。2018年7月5日
，国家市级税务局与地税局也完成了合并，535个市级新税务局开始集中统一对外履职 。合并背景：国税和地税是中国的两种主要税种 ，分别由国家税务总局和地方税务局管理
。

你怎么评价北京的空气质量?

对北京的评价如下：空气质量：北京曾面临空气污染严重的问题
，这在一定程度上影响了居民的生活质量和寿命预期。不过，近年来北京市政府已采取多项措施改善空气质量 ，情况有所好转 。气候特点：北京的夏天以闷热著称
，高温高湿的天气让人感觉非常不适
。而冬天则相对暖和，不像北方其他城市那样寒冷。

天气都不是很好 。但小城市 ，和海边的城市是很好的
。对北京空气质量的评价：良。

在空气质量方面
，密云区表现尤为突出，是北京空气质量比较好的地方之一 。