贵阳花果园j区在哪里

贵阳花果园J区位于贵州省贵阳市南明区花果园大街141号。花果园J区是一个集住宅、商业 、文化
、教育等多功能于一体的综合性区域，地处贵阳市中心地带 ，交通便利
，周边设施齐全 。该区域由重庆桥达茂宸房地产开发有限公司于2012年建成，楼栋总数为14栋 ，共计房屋10821户
，物业费用在5至5元/平米/月之间
。

贵阳花果园楼盘三期J区并非位于殡仪馆附近。原来，J区曾被称为阁老寨 ，这里曾是一片广阔的菜地
，还有贵昆线铁路穿越而过 。居民主要是菜农和外来务工人员
。而贵阳市的殡仪馆则搬迁到了贵阳街附近，政府计划将该地区规划为公共活动场所。这表明 ，J区与殡仪馆之间没有关联 。

贵阳南明火车站希尔顿欢朋酒店：位于南明区花溪大道北段262号万科翡翠滨江A1楼，靠近火车站
，交通便利
。华栖酒店（贵阳火车站店）：位于解放西路225号，也是火车站附近的优质选取。贵阳路茗布依酒店（花果园双子塔店）：位于贵阳南明区花果园J区12栋 ，周边生活设施齐全 。

花果园位于贵阳市中心城区
，横跨云岩、南明两城区，总面积达10平方公里 ，已成为贵阳市的核心地标。近年来
，随着营商环境不断优化，政策导向对经济的利好 ，数字经济的发展
，吸引了大量外来企业 、领军企业
、中小微企业及中介组织入驻，形成了数字经济集聚区
。

花溪区：花溪大道南段1166号女生寝室楼。新增中风险区（1个）花溪区：花溪大道南段1166号（除女生寝室楼外） 。

花果园办不了房产证

只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的 ，而新房通常三个月拿到房产证
，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证
。根据《商品房销售管理办法》的规定 ，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。

这个房 子就是小产权房
， 国家规定 小产权房是违法的  。小产权房不是商品房得不到法律保 护
。小产权土地属于集体土地，归村集体经济合作组织和村委会所有 ，不可以分割办理个人土地证。小产权不可以办理抵押贷款 。关于房产证：集体土地上的小产权房不可能办大产权证
。

花果园房产证办理时间因具体情况而异
，通常办理时间为购房后的3至6个月。 房产证办理的基本流程：在花果园购房后，需提交相关材料 ，如购房合同、身份证明等
，至房产管理部门进行登记 。经过审核后，方可办理房产证
。

花果园s区房屋备案登记表可以通过以下途径获取：开发商或物业公司：可以联系花果园S区的开发商和物业公司 ，向他们询问如何获取房屋备案登记表。他们会要求您提供相关的房产证 、购房合同或其他证明文件
，以便核实您的身份和房屋信息 。

花果园二手房交易,中介费用大概需要多少钱

近来，二手房中介费通常按照总房款的7%收取 ，其中包括2%的中介费和0.5%的保障服务费（担保费）。一些小型中介公司可能会收取1%-5%的交易费用作为中介费
，有时甚至会因费用不足而收取较少的费用
。虽然有规定少数特别复杂的住宅买卖经纪服务可以适当上浮，但幅度不得超过10%。

今年6月初 ，贵阳市民艾女士（化名）通过房屋中介看中了南明区的一套二手房，在签订《房地产买卖及居间合约》当天
，艾女士支付了15800元的中介费 。

花果园有不少二手房中介
。比如优居，它在房产交易领域有一定知名度 ，房源信息较为丰富
，经纪人服务态度也比较专业，能为客户提供详细的房屋情况介绍和市场分析。还有链家 ，其业务规范
，对房源的审核较为严格，能给购房者提供相对可靠的房源 。在交易流程方面也比较清晰 ，能保障交易的顺利进行
。

花果园二手房中介有哪些

〖壹〗
、花果园有不少二手房中介。比如优居
，它在房产交易领域有一定知名度，房源信息较为丰富 ，经纪人服务态度也比较专业
，能为客户提供详细的房屋情况介绍和市场分析 。还有链家，其业务规范 ，对房源的审核较为严格，能给购房者提供相对可靠的房源
。在交易流程方面也比较清晰
，能保障交易的顺利进行。

〖贰〗、贵阳花果园好住理房产租赁中介公司，专注房产中介3年 ，成功帮助30000+客户找到满意房源
，根据客户需求，两小时内推荐3套以上优质房源供客户选取 ，24小时值班
，看房全程微笑服务，车接车送看房 ，看房满意后签订合约 。

〖叁〗 、二手房中介费的具体收费标准
，根据国家发改委与住建委联合下发的《关于降低房屋买卖经纪服务收费标准的通知》，规定了房屋买卖经纪服务收费可由买卖双方各承担一半或由双方协商确定 ，且收费标准不得超过2%
。此规定旨在规范房屋买卖经纪服务市场费用行为
，减轻买卖双方的经济负担。

〖肆〗、该区域由重庆桥达茂宸房地产开发有限公司于2012年建成，楼栋总数为14栋 ，共计房屋10821户，物业费用在5至5元/平米/月之间 。花果园J区的房价相对合理
，据最新数据显示，其二手房成交均价约为6524元/平方米 ，具体费用可能会因房源
、装修等因素有所差异。

〖伍〗、花果园M区是贵阳市的一个大型楼盘
，由贵州宏立城房地产开发有限公司开发建设
。该区域地理位置优越，交通便利 ，周边生活配套设施齐全。具体来说
，花果园M区紧邻多条公交线路和地铁站，居民出行十分便捷 。同时 ，周边还分布着多家商场 、超市
、医院、学校等生活配套设施
，能够满足居民日常生活的各种需求
。

询问一下花果园T区2栋的房子现在多少钱每一平方

房产是非常个性化的，位置永远是决定其价值的关键因素。因此 ，购房者一定要根据自己的目的选取不同位置的房产
，比如选学区房 、市中心房还是地铁沿线房？如果为了孩子上学，当然要选取学区房 ，而且由于其地理位置的优势，投资价值也相对较大 。户型 一般来说
，如果是作为投资的话，建议选取小户型
。

根据你的问题描述 ，有40斤到50斤左右的货
，从武汉发到贵阳，需要多少钱一公斤 ，如果发快递的话
，费用在每公斤5元左右。发物流费用每公斤在0.7元左右 。

贵阳女子买二手房犯难:房子没买成,一万多中介费却要不回了?

〖壹〗
、中介费能不能退，核心还是看导致交易没有成功的责任方
。如果是因为中介方的原因 ，中介费应当全额退还；如果因为卖方原因的
，一般合同会约定中介费由违约方承担；如是购房人的原因导致最终交易失败，中介公司有权全部不退还。如果交易不成功 ，双方都有责
，中介费的退还金额得通过协商或者诉讼方式解决 。

〖贰〗、签订居间合同后，若房屋交易未能成功 ，中介费应当返还给委托人
。具体理由如下：法律依据：根据《民法典》第九百六〖Fourteen〗 、条，若居间人未能促成委托人与第三方达成合同
，则无权要求支付报酬。这一条款为中介费在交易未成时的返还提供了明确的法律依据 。

〖叁〗
、一般情况下不退还：根据法律，中介的居间服务通常以双方签订合同为成功标志。因此 ，一旦合同签订
，中介费通常不退还
。特殊情况或双方协商：除非合同中有特别约定，或者双方能够协商一致 ，否则中介费不会退还。押金：交易完成后退还：如果合同中有押金相关条款
，通常押金会在交易完成后退还 。

〖肆〗、二手房买卖没有成交中介费会退
。中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。中介人未促成合同成立的 ，不得请求支付报酬
，但是可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用 。