房子毛坯需要交物业费吗

法律分析：毛坯房收房后，签订了物业服务合同的 ，根据合同的商定交纳物业费
，合同未商定的从收房时收取物业费
。1．以业主到小区的物业管理处办理入住手续，且业主取得了新房的钥匙作为业主的入住的开始 ，那么此时业主应该开始缴纳物业管理费。

未入住的毛坯房物业费一般无需全额缴纳
，但存在特殊情况 。通用情况已交付但未入住的毛坯房，业主可书面告知物业 ，按标准费用的70%缴纳
。若小区内存在未完工建筑
，还可申请更低折扣，通常低于标准15%-30%。

是的 ，毛坯房通常也要交物业费 。主要原因如下：公平原则：物业公司服务面向整个小区
，并非仅针对已装修入住的业主
。小区的清洁、绿化 、安保等服务是整体开展的，即便毛坯房未装修入住 ，也享受了这些服务，所以基于公平
，业主应缴纳物业费。

毛坯房没拿钥匙要交物业费

法律分析：毛坯房收房后，签订了物业服务合同的 ，根据合同的商定交纳物业费
，合同未商定的从收房时收取物业费 。1．以业主到小区的物业管理处办理入住手续，且业主取得了新房的钥匙作为业主的入住的开始 ，那么此时业主应该开始缴纳物业管理费
。

如果开发商延期交付房屋
，没有以任何形式向所有业主发入住通知，这种情况是不需要缴纳物业管理费 ，所谓物业费其实是业主在实际享受物业服务的同时
，应向物业服务公司缴纳的服务费用。

毛坯房没拿钥匙是否要交物业费，取决于房屋交付状态和业主是否接到入住通知 。如果开发商延期交付房屋 ，且未向业主发入住通知：在这种情况下
，业主是不需要缴纳物业管理费的
。因为物业费是业主在实际享受物业服务的同时，应向物业服务公司缴纳的服务费用。

毛坯房交物业费的法律规定有哪些

毛坯房交物业费的法律规定主要包括以下几点：依据物业服务合同约定：根据《物业管理条例》第四十二条 ，业主应当根据与物业服务公司所签订的物业服务合同的约定来交纳物业服务费用 。如果合同中有明确约定，则按照合同约定执行。

毛坯房交物业费的法律规定主要涉及缴费义务确定
、缴费起始时间、收费标准以及空置房和未交付房屋的特殊规定
。核心在于业主身份确定后
，需按合同约定缴纳物业费，费用标准应合理 、公开 ，并与服务水平相适应。

毛坯房交物业费的法律规定主要包括以下几点：根据物业服务合同确定：根据《物业管理条例》第四十二条
，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用 。如果业主与物业使用人有约定，由物业使用人交纳物业服务费用的 ，从其约定
，但业主需负连带交纳责任
。

法律规定：根据《中华人民共和国民法典》第九百四〖Fourteen〗
、条的规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的 ，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费 。这意味着
，即使毛坯房未住人，只要物业服务已经提供 ，业主仍需交纳物业费
。

未入住的毛坯房物业费一般无需全额缴纳
，但存在特殊情况。通用情况已交付但未入住的毛坯房，业主可书面告知物业 ，按标准费用的70%缴纳 。若小区内存在未完工建筑，还可申请更低折扣
，通常低于标准15%-30%
。

毛坯房物业管理费要支付吗?

〖壹〗、未入住的毛坯房物业费一般无需全额缴纳，但存在特殊情况。通用情况已交付但未入住的毛坯房 ，业主可书面告知物业
，按标准费用的70%缴纳 。若小区内存在未完工建筑，还可申请更低折扣 ，通常低于标准15%-30%
。部分地区支持空置房减免
，通常需书面告知物业并提供证明，按70%比例缴纳 ，这是依据《物业服务收费管理办法》。

〖贰〗 、毛坯房物业管理费一般也是需要支付的
，具体是否需要支付，与业主与物业签署的物业服务合同之中的约定有关 ，如果业主有支付物业费的义务
，但是却没有支付，那么应支付却没有支付的业主就有可能需要支付滞纳金 。

〖叁〗
、是的 ，毛坯房通常也要交物业费。主要原因如下：公平原则：物业公司服务面向整个小区，并非仅针对已装修入住的业主
。小区的清洁、绿化 、安保等服务是整体开展的
，即便毛坯房未装修入住，也享受了这些服务 ，所以基于公平
，业主应缴纳物业费。

〖肆〗
、法律分析：毛坯房收房后，签订了物业服务合同的 ，根据合同的商定交纳物业费
，合同未商定的从收房时收取物业费 。1．以业主到小区的物业管理处办理入住手续，且业主取得了新房的钥匙作为业主的入住的开始 ，那么此时业主应该开始缴纳物业管理费
。

〖伍〗、房子毛坯需要交物业费。物业费的缴纳义务：根据《中华人民共和国民法典》第九百四〖Fourteen〗 、条和《物业管理条例》第四十一条的相关规定
，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费 。这一规定明确了业主缴纳物业费的义务，不论房屋是否入住或是否为毛坯状态
。

〖陆〗、不是必须全交：对于未装修且未入住的毛坯房 ，业主通常不需要按照全额缴纳物业费。这是因为房屋尚未投入使用
，没有享受到物业服务中的某些部分，如清洁
、安保等针对居住环境的特定服务 。可交70%左右：一般来说 ，物业可能会根据房屋的实际使用情况，对未入住的毛坯房业主给予一定的费用减免
。

毛坯房照样要交“物业费 ”?

〖壹〗、是的
，毛坯房通常也要交物业费。主要原因如下：公平原则：物业公司服务面向整个小区，并非仅针对已装修入住的业主 。小区的清洁 、绿化
、安保等服务是整体开展的 ，即便毛坯房未装修入住
，也享受了这些服务，所以基于公平 ，业主应缴纳物业费
。

〖贰〗、未入住的毛坯房物业费一般无需全额缴纳
，但存在特殊情况。通用情况已交付但未入住的毛坯房，业主可书面告知物业 ，按标准费用的70%缴纳 。若小区内存在未完工建筑
，还可申请更低折扣，通常低于标准15%-30%。

〖叁〗 、法律分析：毛坯房收房后 ，签订了物业服务合同的
，根据合同的商定交纳物业费，合同未商定的从收房时收取物业费
。1．以业主到小区的物业管理处办理入住手续 ，且业主取得了新房的钥匙作为业主的入住的开始，那么此时业主应该开始缴纳物业管理费。

〖肆〗
、综上所述
，毛坯房业主仍然需要按照约定缴纳物业费，但如果认为无法充分享受到服务 ，可以与物业公司协商减免事宜 。

〖伍〗、不是必须全交：对于未装修且未入住的毛坯房
，业主通常不需要按照全额缴纳物业费
。这是因为房屋尚未投入使用，没有享受到物业服务中的某些部分 ，如清洁 、安保等针对居住环境的特定服务。可交70%左右：一般来说
，物业可能会根据房屋的实际使用情况，对未入住的毛坯房业主给予一定的费用减免 。

〖陆〗
、一般情况下需要交物业费 根据国务院《物业管理条例》以及相关法律法规 ，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用
。这意味着
，如果毛坯房已经交付给业主，那么业主通常需要按照物业服务合同的约定交纳物业服务费用 ，即使房屋尚未装修或入住。

毛坯房要交物业费吗

法律分析：毛坯房收房后
，签订了物业服务合同的，根据合同的商定交纳物业费 ，合同未商定的从收房时收取物业费 。1．以业主到小区的物业管理处办理入住手续，且业主取得了新房的钥匙作为业主的入住的开始
，那么此时业主应该开始缴纳物业管理费
。

综上所述，不住人的毛坯房业主应该缴纳物业费 ，但可以根据实际情况和当地政策与物业公司进行沟通和协商
，以了解是否有减免的可能性。同时，业主也应该积极履行自己的缴费义务 ，共同维护小区的整体环境和秩序 。

不是必须全交：对于未装修且未入住的毛坯房
，业主通常不需要按照全额缴纳物业费
。这是因为房屋尚未投入使用，没有享受到物业服务中的某些部分 ，如清洁、安保等针对居住环境的特定服务。可交70%左右：一般来说
，物业可能会根据房屋的实际使用情况，对未入住的毛坯房业主给予一定的费用减免 。

新房毛坯需要交物业费 ，具体原因如下：不论房子有没有人住
，是否空置，那么物业费都是必须要交的；一般这样的房子叫做空置房 ，即便当事人没有享受物业的服务，但是也是需要交物业费的
，因为物业是面向整个小区的模握，所以这个时候也需要承担一定的费用。

未入住的毛坯房物业费一般无需全额缴纳 ，但存在特殊情况
。通用情况已交付但未入住的毛坯房
，业主可书面告知物业，按标准费用的70%缴纳。若小区内存在未完工建筑 ，还可申请更低折扣
，通常低于标准15%-30% 。